您现在的位置是:Nhận Định Bóng Đá >>正文
Tôi có nhà cho thuê, đóng nhiều thuế hơn dân đầu cơ đất_keo 888
Nhận Định Bóng Đá4人已围观
简介Gần đây, có rất nhiều đề xuất về việc tăng thuế với căn nhà thứ hai trở lên và đất bỏ hoang. Lý do v ...
Gần đây,ôicónhàchothuêđóngnhiềuthuếhơndânđầucơđấkeo 888 có rất nhiều đề xuất về việc tăng thuế với căn nhà thứ hai trở lên và đất bỏ hoang. Lý do và nguyên nhân của đề xuất này đã được rất nhiều các chuyên gia và những người trong lĩnh vực bất động sản phân tích. Cá nhân tôi hoàn toàn ủng hộ và mong muốn ý tưởng đó nhanh chóng đi vào thực tiễn.
Ngoài căn nhà để ở gần 20 năm nay, tôi còn có ba bất động sản khác, đều để cho thuê. Trung bình mỗi năm tôi đóng thuế Giá trị gia tăng và thuế Thu nhập cá nhân tổng cộng 200 triệu đồng. Năm nay số tiền thuế tôi phải đóng đã là 250 triệu đồng.
Trong khi đó, không ít người quanh tôi cũng có nhiều tài sản, thậm chí giá trị tài sản của họ còn hơn tôi rất nhiều, nhưng lại gần như chỉ phải đóng thuế đất hàng năm. Họ mua để đầu cơ, chờ lên giá là bán, nên đa số bất động sản đó bị bỏ hoang hoặc cho thuê ngắn hạn (hợp đồng chui và không kê khai thuế).
Như vậy, số tiền của họ được chôn vào đất, không mang lại mấy giá trị cho xã hội. Thế nên, tôi rất mong luật thuế sẽ nhanh chóng đi vào cuộc sống, tránh được sự lãng phí nguồn tiền rất lớn đang phơi mình nơi đồng hoang không bóng người theo năm tháng.
>> 'Thuế bất động sản thứ hai có đánh nhầm người mua nhà để dành cho con?'
Tuy nhiên, theo tôi, cũng cần phân biệt rõ vài khái niệm sau:
Thứ nhất, "căn nhà thứ nhất" là nơi an cư lạc nghiệp dù giá trị lớn hay nhỏ cũng vẫn nên ưu tiên giữ nguyên thuế đất hàng năm như hiện tại.
Thứ hai, từ căn thứ hai trở đi sẽ bị tăng thuế theo lũy tiến từ 2% nhưng phải phân biệt nếu là các căn nhà này đang kinh doanh, cho thuê hay sử dụng vào các dịch vụ hợp pháp mà mang lại lợi ích cho xã hội. Người nộp thuế hàng tháng, hàng năm cho các cơ quan thuế sẽ được khấu trừ số thuế đã nộp giống như hàng hóa được trừ thuế giá trị gia tăng trên hóa đơn mua.
Việc này khuyến khích nhà đầu tư đưa tài sản của mình vào hoạt động mang lại nguồn thu cho ngân sách, tránh lãng phí nguồn lực, đồng thời cũng tránh được việc bắt tay trốn thuế các hợp đồng cho thuê chui (không kê khai nộp thuế).
Thứ ba, đánh thuế theo phần trăm giá trị nhà đất, giá trị cao thì thuế cao, giá trị thấp thì thuế thấp.
Thứ tư, nhà đất bỏ hoang nên tăng thuế theo hàng năm nhằm bắt buộc chủ đầu tư phải nhanh chóng đưa vào hoạt động tạo ra giá trị lợi nhuận, tăng nguồn thu thuế cho xã hội, giúp hạn chế tình trang đầu cơ chờ tăng giá để bán kiếm lời riêng.
Nếu thuế này được áp dụng sẽ tránh được hiện tượng bỏ hoang, "ngáo giá" nhà đất, dần đưa bất động sản về giá thực, giảm được làng phí nguồn vốn rất lớn từ bất động sản chết này sang sản xuất kinh doanh thúc đẩy xã hội, đồng thời cũng tạo ra được một nguồn thu rất lớn từ việc thu thuế bất động sản giúp các địa phương giải bài toán tu bổ, xây dựng cơ sở hạ tầng công trình phúc lợi.
Tags:
转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“CMD77”。http://sports.rgbet01.com/html/249b499647.html
相关文章
Sắp khai trương khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Movenpick Resort Cam Ranh
Nhận Định Bóng ĐáEurowindow Holding - thương hiệu hướng đến những khu nghỉ dưỡng đẳng cấpNhững ưu thế về tự nhiên và ...
阅读更多Lãnh đạo tỉnh Bình Dương viếng Nghĩa trang Liệt sĩ
Nhận Định Bóng Đá(BDO) Sáng 22-12, nhân kỷ niệm 76 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22.12.1944-22.12.20 ...
阅读更多Việt Nam tham gia gìn giữ hòa bình LHQ: Nâng tầm thế và lực đối ngoại
Nhận Định Bóng ĐáCán bộ, chiến sỹ Bệnh viện Dã chiến cấp 2 số 3 tham gia đợt huấn luyện. (Ảnh: Đinh Hằng/TTXVN)Việt N ...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo U21 Charlton vs U21 Bournemouth, 20h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhà
- Tự hào người cán bộ Đoàn
- Thường trực HĐND tỉnh Bình Dương xem xét quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2021
- Thư chúc mừng kỷ niệm 65 năm quan hệ ngoại giao Việt Nam
- Vụ siết nợ xôn xao Điện Biên: Hé lộ đường dây giúp chủ nợ
- Phú Giáo: Thẩm tra hồ sơ đề nghị công nhận xã nông thôn mới nâng cao
最新文章
Chiếc xe 6,9 tỷ đồng trở thành 'vật hy sinh' trong cuộc ngoại tình của chồng
Ủy ban MTTQ Tp.Thuận An: Phát động xây dựng 56 tuyến đường văn minh đô thị
Ban Dân vận Thành ủy Thuận An: Tập huấn công tác quy chế dân chủ và tôn giáo
Vai trò lãnh đạo của Đảng là nhân tố quyết định mọi thắng lợi
Xem xét điều chỉnh kế hoạch sát hạch lái xe, hạn chế lây nhiễm virus Corona
Nhiều vấn đề mới, nổi bật trong định hướng phát triển đất nước