Quy định trên được nêu tại Nghị định số 96/2024/NĐ-CP (Nghị định 96) về quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Nghị định quy định rõ về các yêu cầu với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ. Theánhânkinhdoanhbấtđộngsảnkhôngđượcmuabánquálầnmộtnăltdbd hom nayo đó, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư.
Số lần giao dịch bị giới hạn dưới 10 lần một năm và mỗi hợp đồng không quá 300 tỷ đồng. Trường hợp giao dịch một lần trong năm thì không tính giá trị.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế.
Tương tự, tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán và cũng phải kê khai nộp thuế.
Như vậy, quy định mới đã giới hạn cụ thể số lần giao dịch và giá trị hợp đồng trường hợp này. Đây là điểm mới so với trước đây vì quy định cũ không nêu điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc quy mô nhỏ.
Nhiều chuyên gia đánh giá, việc xác định rõ tiêu chí cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, "lướt sóng" thị trường.
(责任编辑:Cúp C2)
VN sets priorities for APEC 2017
Ái nữ của Michael Owen sắp "đổ bộ" chương trình hẹn hò thực tế
Tay cơ số một Việt Nam gây ấn tượng tại giải snooker ở Indonesia
Brooks Koepka không muốn có trận tái đấu với Bryson DeChambeau
Quang Hải không ghi bàn, CLB Công an Hà Nội vẫn thắng đậm Lion City 5
Kylian Mbappe đang thăng hoa, Real Madrid bỗng nhận tin sét đánh
Djokovic đánh bại Nadal, Sinner vô địch Six Kings Slam
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 8/11/2021: Cơn địa chấn ở Ngoại hạng Anh
Tay đua đẳng cấp thế giới lần thứ 5 thắng chặng tại giải xe đạp toàn quốc
Nhận định, soi kèo Nacional Asuncion vs Trinidense, 06h30 ngày 18/3: Khó tin chủ nhà
Nhan sắc quyến rũ của bà xã ngôi sao Raphinha