Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2024. 

Về tổng quan thị trường,ịchbấtđộngsảntạiKhánhHoàgiảmnhẹchỉmộtdựánđủđiềukiệnbátỷ số và tỷ lệ bóng đá ma cao quý 2/2024, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà phát sinh 5.376 giao dịch với tổng giá trị 8.938 tỷ đồng. Trong đó, đất nền có 3.848 giao dịch, nhà ở riêng lẻ có 1.040 giao dịch và 488 giao dịch căn hộ chung cư. 

So với quý đầu tiên của năm nay, lượng giao dịch bất động sản trong quý 2/2024 ít hơn 565 giao dịch, tuy nhiên tổng giá trị giao dịch lại tăng 1.308 tỷ đồng. 

Cả quý vừa qua, cả tỉnh Khánh Hoà chỉ có 673 căn nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh, đó là những căn nhà liên kế thuộc phân khu 3.3, dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise. 

Bên cạnh đó, có một dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu là dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh với quy mô 90ha, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. 

Hiện tại, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà có 6 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với tổng quy mô 1.435 căn hộ và 4.124 căn nhà ở riêng lẻ. Về bất động sản nghỉ dưỡng, hiện cả tỉnh có 26 dự án đang thực hiện với quy mô 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch. 

Đối với nhà ở xã hội (NƠXH), như quý trước, cả quý 2/2024 tỉnh Khánh Hoà không có dự án NƠXH nào được chấp thuận đầu tư, cấp phép xây dựng hoặc triển khai xây dựng. Ngoài ra, không có dự án NƠXH nào đủ điều kiện vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng. 

Theo tổng hợp dữ liệu, trong 6 tháng đầu năm nay, tỉnh Khánh Hoà có tổng cộng 11.317 giao dịch với tổng giá trị 16.568 tỷ đồng. Có 3 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh và chỉ duy nhất một dự án khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư. 

Loại hình NƠXH tại Khánh Hoà tiếp tục khan hiếm khi nửa năm qua, cả tỉnh chỉ có 1 dự án NƠXH hoàn thành xây dựng, cung ứng 260 căn hộ.

Khánh Hoà thu hồi ‘đất ở không hình thành đơn vị ở’ tại dự án nghỉ dưỡng 15ha

Do chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng không thực hiện thủ tục điều chỉnh "đất ở không hình thành đơn vị ở", UBND tỉnh Khánh Hoà đã chỉ đạo thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.