您现在的位置是:Nhà cái uy tín >>正文
Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ và những rủi ro_kq watford
Nhà cái uy tín46人已围观
简介Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ tiềm ẩn nhiều rủi ro. (Ảnh minh họa: LĐO)Khi được cấp Giấy chứng nhận ...
![]() |
Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ tiềm ẩn nhiều rủi ro. (Ảnh minh họa: LĐO) |
Khi được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) nhưng vì một lý do nào đó bạn vẫn có thể nhờ người khác đứng tên trên Giấy chứng nhận. Khi đó người được nhờ đứng tên là người sử dụng đất,ờngườikhácđứngtênsổđỏvànhữngrủkq watford chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Hay nói cách khác, người được nhờ đứng tên là “chủ đất”.
Tuy nhiên, khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ sẽ có nhiều rủi ro pháp lý. Cụ thể là 5 trường hợp sau:
1. Nhờ người khác nhận chuyển nhượng mà không có ủy quyền.
Đặc biệt là nhờ đứng tên khi sang tên thì rủi ro lớn nhất là nếu người được nhờ có ý định chiếm đoạt sẽ không chịu sang tên lại, trả lại tài sản, phủ nhận giao dịch dẫn đến xảy ra tranh chấp. Lúc đó, bạn sẽ là người chịu thiệt.
2. Khi Nhà nước thu hồi.
Nếu đủ điều kiện được bồi thường thì người được nhờ đứng tên trên Giấy chứng nhận là người được bồi thường (được ghi tên trong quyết định bồi thường). Nếu người được nhờ có ý định chiếm đoạt, bạn sẽ gặp bất lợi.
3. Người được nhờ đứng tên có quyền hạn pháp lý.
Cụ thể là có thể chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất nếu đủ điều kiện.
4. Người đứng tên hộ trên sổ đỏ chết thì nhà đất sẽ là di sản thừa kế.
Nếu người thừa kế không thừa nhận hoặc không biết nguồn gốc nhà đất là do được “nhờ” đứng tên thì khi đó dễ xảy ra tranh chấp.
5. Người được nhờ đứng tên có nghĩa vụ tài sản với người thứ ba.
Trong trường hợp quyền sử dụng đất, nhà ở bị kê biên để thực hiện nghĩa vụ thì quyền, lợi ích của người nhờ đứng tên sẽ không được đảm bảo, thậm chí "mất trắng" tài sản nếu không có chứng cứ để chứng minh.
Theo Lao động

Thủ tục thu hồi sổ đỏ mới nhất
Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định. Vậy thủ tục thu hồi sổ đỏ sẽ được thực hiện thế nào?
Tags:
转载:欢迎各位朋友分享到网络,但转载请说明文章出处“CMD77”。http://sports.rgbet01.com/news/99e799854.html
相关文章
Liên quan tới Tuấn ‘khỉ’ xả súng, hơn 20 người bị truy tố
Nhà cái uy tínNgày 19/10, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM cho biết vừa hoàn tất Kết luận điều tra bổ sung, chuyển toàn ...
阅读更多Chuyển lãi từ kinh doanh bất động sản: Ngân hàng cười, địa phương 'mếu'
Nhà cái uy tínNgân sách địa phương theo đó sẽ thất thu nhưng ngân hàng sẽ dễ thở hơn khi xử lý nợ xấu...Ảnh minh h ...
阅读更多Vụ Chuyến bay giải cứu: Cựu đại sứ tại Nhật Bản khai việc trả lại tiền hối lộ
Nhà cái uy tínNgày 12/7, tại phiên tòa xét xử vụ “chuyến bay giải cứu”, HĐXX dành thời gian để thẩm vấn nhóm bị cá ...
阅读更多
热门文章
最新文章
TP.HCM thêm 175 ca Covid
Việt Nam tiếp nhận lô vắc xin Covid
Apple mở chương trình thu smartphone Android cũ lấy iPhone mới, đổi đi chờ chi!
Bóng ma bán độ lại bao trùm giải đấu eSports Trung Quốc
Việt Nam thắng UAE, HLV Park Hang Seo gửi chiến thư tới Thái Lan
Lý do tổng thống Venezuela bị Facebook khóa tài khoản